2018年05月05日

イオンモール八王子IC北の現状を確認。カラー看板「イオンモール八王子IC北 出店予定地」が2カ所、「建築計画のお知らせ」看板が2カ所設置

 以前ブログで【名称は「イオンモール八王子北」ではなく、「イオンモール八王子IC北」。当地に大きな看板が設置される。】(2015年12月06日)を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/430798632.html

 私が、イオンモール八王子IC北について最後に紹介したのが2015年12月6日でした。このときは造成工事も終わり植栽も施されました。また隣接の公園も整備され、イオンモールが当地に大きなカラー看板を2カ所設置したので、建物着工も間近かと思われましたが、2018年5月5日現在、まだ建物の着工が行われていません。(イオンが土地を取得済)

 しかし若干の動きがあったので、お伝えします。一度設置されながらも撤去されていた「建築計画のお知らせ」の看板が歩道の前面に再度2カ所設置されました。今後、来年にかけて何らかの動きがあるものと予想します。

 八王子市周辺には、イオンモール日の出イオンモール多摩平の森があり、また羽村市イオンタウンの新設とイオンモールむさし村山増床が予定されています。

 一方、八王子駅南口では今年11月にイオン系の八王子オーパの開業がありますので、イオンモール八王子IC北については、八王子オーパ開業後に動きがあると睨んでいます。

 それにしてもイオンモール八王子IC北の工事遅延についてはこれ幸いとも言えます。イオンは今年4月27日に広島市アウトレットモールを開業させました。

イオンモール/広島市に総賃貸面積5万3000m2の新業態「ジ アウトレット」】(2018年04月23日 流通ニュース)
https://www.ryutsuu.biz/store/k042340.html

  イオンモール八王子IC北の場所は、中央道八王子インターに隣接し、周りは幹線道路に囲まれています。新滝山街道で圏央道あきる野インターにも直結し、アウトレットモールとしては最高の立地です。ぜひ計画を変更し、イオンモールではなく、イオンの新業態「ジ アウトレット」にすべきです。

 八王子インターは、都心から富士山関西方面に行く海外観光客のゴールデンルートの途上にあり、インバウンド需要が見込めます。また新宿から一番近いアウトレットモールとして都心の小売消費を奪うことができます。わざわざ遠くの御殿場アウトレットモールに行く必要もありません。

 ぜひイオンには、計画を大胆に見直し、イオンシネマを含む「ジ アウトレット」にしていただきたいと思います。八王子市の周りにはイオン系の店舗がそれなりにあるので、イオンモール八王子IC北では既存のパイを奪い合うことになるからです。

 「ジ アウトレット」にして八王子のもっと外からの消費を誘導することで、既存のイオン系店舗との共存も可能となるでしょう。イオンには、ぜひ戦略の再検討をお願いする一方、八王子市にも、これを好機と見なして、市の活性化のために積極的な支援をお願いしたいと思います。

イオンモール http://www.aeonmall.com/shoplist.html#03


イオンモール八王子IC北(撮影:銀河流星)
 【「道の駅八王子滝山」側から眺める】
イオンモール八王子IC北1.JPG
イオンモール八王子IC北2.JPG
イオンモール八王子IC北3.JPG
イオンモール八王子IC北4.JPG

 【「ひよどり山トンネル北」交差点側から眺める】
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左がイオンモール建設地、右が立体駐車場予定地。「イオンモール株式会社管理地」の張り紙

2015年12月06日

名称は「イオンモール八王子北」ではなく、「イオンモール八王子IC北」。当地に大きな看板が設置される。

 2015年11月3日のブログで【イオンモール八王子北の現況報告(2015年11月1日現在)。「左入緑地公園」整備も】を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/428927142.html

 今日の夕方、道の駅八王子滝山に寄ったのですが、向かいに大きなイオンモール八王子IC北の看板が立てられていました。2015年11月1日にはなかった看板です。

 他にも何かあるかもしれないと思い、周りをチェックしたら、北西部幹線道路の入口にも同じ看板がありました(^^) もっとあったかもしれませんが2カ所確認です。

 名称は「イオンモール八王子北」ではなく、「イオンモール八王子IC北」のようです。イオンモールが看板を立てたので、建物着工も間近いようですね(^^)

PS:八王子インター北土地区画整理事業計画変更の縦覧もあったようですよ。

八王子インター北土地区画整理事業計画変更の縦覧】(2015年11月15日号 広報はちおうじ)
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/soshiki/kochokohoshitsu/koho/H27/151115-allm.pdf
内容=事業区域の変更、出来形確認測量に伴う変更、施行期間の延伸など 
日時=11月17〜30日の午前8時30分〜午後5時15分
縦覧場所=市役所5階区画整理課(☎620・7394、土・日曜日、祝日は地下1階守衛室で)

イオンモール八王子IC北(撮影:銀河流星)
道の駅八王子滝山の向かいで
イオンモール八王子IC北1.JPG

北西部幹線道路の入口で
イオンモール八王子IC北2.JPG

2015年11月03日

イオンモール八王子北の現況報告(2015年11月1日現在)。「左入緑地公園」整備も

 以前ブログで【イオンモール八王子北の工事状況(2015年5月31日現在)】を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/420395208.html

 このとき新しく看板を見つけ、本来なら2015年2月末完了する造成工事が、6月末となっており、計画より4カ月遅れていることをお伝えしました。

 その後、イオンモールの建設状況がどうなっているのか確認してきました。イオンモール八王子北の現況報告(2015年11月1日現在)です。過去のブログと比較してみてくださいね(^^)
http://welovehachioji.seesaa.net/category/14631931-1.html

イオンモール八王子北の現況報告(2015年11月1日現在)*撮影:銀河流星

左がイオンモール建設地、右が立体駐車場予定地(※道路は街灯が設置され完成していました)
イオンモール八王子北20151101@.JPG

北西部幹線道路(※街灯が設置され完成していました)
イオンモール八王子北20151101A.JPG

前回、看板が立っていたレオパレスも完成に近づいています
イオンモール八王子北20151101B.JPG

国道16号とイオンモールを繋ぐアクセス道路工事も街灯が設置され完成。以前は擁壁撤去工事中
イオンモール八王子北20151101C.JPG

 そして新しい情報としては、左入緑地公園が完成していたことです。ベンチも各所に設置され街灯も整備されていました(^^)

 「八王子インター北土地区画整備事業」15万4300uのうち、イオンモールの敷地面積は9万4300u。そのほか約1万uは公園として整備される予定でしたが、完成していました(^^)

 左入緑地公園に隣接する神明神社へ、公園から階段でアクセスできるようになっています(^^) 公園開園とイオンモール開業によって神明神社も参拝客が増えるといいですね(^^)

神明神社(八王子市宇津木町)に、八王子インター北土地区画整理工事迫る
http://welovehachioji.seesaa.net/article/380080917.html

左入緑地公園(撮影:銀河流星)
イオンモール八王子北20151101左入緑地公園@.JPG
イオンモール八王子北20151101左入緑地公園A.JPG
イオンモール八王子北20151101左入緑地公園B.JPG

 ところで、イオンモール八王子北の区画整理・造成工事は6月末に完了しましたが、4カ月遅れとなってしまったため、建物着工も遅延しているようです。

 現在もイオンモール建設敷地内に立てられている「(仮称)イオンモール八王子北新築工事(上空通路部分)」によると、8月下旬から、まず上空通路部分の建設に入ることになっていましたが、現時点で約2カ月遅れとなっています。

建築計画のお知らせ(撮影:銀河流星)
イオンモール八王子北8.JPG

 折しも2015年10月31日から、八王子バイパス無料化圏央道東北道までの延伸が実施されました。

 中央道八王子インターに隣接し、かつ圏央道あきる野インターと直結する同地。広域集客ための大型商業施設としてイオンモール八王子北の立地の優位性が高まりました(^^) 早期の建物着工が望まれます。

 一方、「八王子インター北土地区画整備事業」の業務代行者の鹿島が、同地に企業誘致をする協議を、八王子市を含め関係者と始めているようです。

 私としては、同地に企業を誘致するのは、土地の有効利用を考えると最適だとは思えません。コストコなどの広域商業施設をイオンモールと隣接させる方が、市外から大きな集客を生み、八王子の商業活性化のために多大な貢献をしてくれると思います。

 イオンモールコストコの組み合わせは、他の自治体でもみられ成功しています。ぜひ実現してほしい(^^) 立地の優位性を十分に生かした全体計画にしてほしいですね。

※当初計画
イオンモールが当初計画より規模拡大! 総延べ床面積は約18・3万u、商業棟は延べ9万2800uの巨大ショッピングセンターが八王子に誕生!
http://welovehachioji.seesaa.net/article/401175398.html

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PS:※八王子のイベントに関するニュース
☆「南大沢パン祭り」:2015年11月(日)〜3日(火)
http://hachioji.keizai.biz/headline/1969/
☆「第4回 8はちアソビ」:2015年11月7日(土)・8日(日)※実物大イングラム出動
https://hachi-navi.com/event_detail/79