2017年02月02日

八王子駅南口再開発「住・商一体開発プロジェクト」の住宅棟は、住友の「シティタワー八王子フレシア」(26階)に

 以前ブログで【八王子駅南口、大型複合施設開発のタワマン「八王子駅 駅前タワー計画」のホームページが公開】を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/440945350.html

 その後、着々と工事は進んでいます。JR貨物住友不動産が手掛ける同事業。「住・商一体開発プロジェクト」の住宅棟の正式名称が2016年12月「シティタワー八王子フレシア」と発表されましたが、そのパースを見ると、6階建て商業施設棟もおぼもげながら知ることができます。

 住宅棟は地上26階・地下1階、商業施設棟は地上6階となりますが、商業施設棟を開発するイオンには、ぜひイオンシネマ導入をお願いしたい。八王子市も積極的にイオンに働きかけるべきです。

 シネコンは、既存の商業施設とライバル関係にならず、また相乗効果が大きく、八王子駅前の商業活性化に大きく貢献します。今後の八王子市の役割に期待したいです。

 住宅棟、商業施設棟とも竣工は、来年2018年10月予定。八王子駅周辺は、今後も再開発が続くので、大いに発展しそうですね(^^)

住友不動産 公式 シティタワー八王子フレシア
http://www.hachiojitower.com/?re_adpcnt=13d_p7nn&device=c
シティタワー八王子フレシア1.jpg
シティタワー八王子フレシア2.jpg
シティタワー八王子フレシア3.jpg

SUUMO シティタワー八王子フレシア
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_hachioji/nc_67715871/?rnms=404
シティタワー八王子フレシア4.jpg
シティタワー八王子フレシア5.jpg


【記事】
八王子駅南口再開発、正式名称発表 JR貨物と住友不動産開発が18年10月完成目指す
(2016年12月14日 八王子経済新聞)
http://hachioji.keizai.biz/headline/2213/

大規模な再開発工事が進む八王子駅南口側
シティタワー八王子フレシア.jpg

 八王子駅南口の再開発地区で工事が進められている「住・商一体開発プロジェクト」の住宅棟の正式名称が12月12日、「シティタワー八王子フレシア」と発表された。

 JR貨物(渋谷区)と住友不動産(新宿区)が手掛ける同事業。JR貨物が八王子駅前に所有する土地を活用し、高層マンションと飲食店などの店舗が入る商業複合施設を造るもので、建築計画には「(仮称)八王子計画」の名が記されている。

 敷地面積は約4030平方メートル。計画によると、住宅棟=地上26階・地下1階、商業施設棟=地上6階の建物をそれぞれ建設。最も高いところで高さは約100メートルになるという。

 「今回はマンションの情報を伝える当社ブログで名称を発表した」と住友不動産の広報担当者。

 工事は2018年10月、住宅棟、商業施設棟の完成を目指す。
この記事へのコメント
市のビジョン2022の駅南口自動車回転広場の整備・・・駅前広場の機能補完で民間開発事業にあわせて(一般車寄付き施設)として・・・JR貨物の商業施設には個別駐車場が作られない事実からウオール バイ ウオールで建設されるだろうホテル向けの施設と類推可能?また、ホテル向けだけなら京王プラザ八王子の様に建物内1Fに作ればいいのでホテル+百貨店の建設とも飛躍できる。シネコンの件はジンベエザメ(JR東日本の八王子駅総合再開発)に対するコバンザメの立場のイオンが勝手に決められない筈でJR側の商業テナントと重ならないファストファッション及びアメカジの大型店舗で調整か?ここで気になるのが駅舎内の広場及び通路の天井を中心にした美装化、これは駅総合再開発の初期行動で頻発される事でセレオ北館の南面塔屋に取付されたロゴと相俟って時は来たれり・・・シネコンについては新設セレオ西館に札幌、大阪、博多並みの12スクリーン、2200人キャパを期待していいかも
Posted by into the woods at 2017年02月10日 17:39
into the woods さま

ご返信遅れました。
コメントありがとうございます。

>JR貨物の商業施設には個別駐車場が作られない事実からウオール バイ ウオールで建設されるだろうホテル向けの施設と類推可能?また、ホテル向けだけなら京王プラザ八王子の様に建物内1Fに作ればいいのでホテル+百貨店の建設とも飛躍できる。

ホテル+百貨店であれば嬉しいですね。

>ここで気になるのが駅舎内の広場及び通路の天井を中心にした美装化、これは駅総合再開発の初期行動で頻発される事でセレオ北館の南面塔屋に取付されたロゴと相俟って時は来たれり・・・シネコンについては新設セレオ西館に札幌、大阪、博多並みの12スクリーン、2200人キャパを期待していいかも

シネコンはぜひ期待したいです。イオンの商業施設の中でも、JR東日本の八王子駅総合再開発の建物の中でも、どちらでもいいです。
早くJRが具体案を発表してくれると嬉しいのですが。
Posted by 銀河流星 at 2017年02月15日 16:46
改訂されたフレシアのHPの現地案内図を確認してください八王子駅総合再開発が推測可能ですよ。京王駅から地下道、コンベンションホールで垂直移動してデッキでJR駅への歩行者動線の確保からJR駅の東北方向への移転は必須ですが、案内図でオレンジ色表示のJR貨物北口駐車場の部分に確定かな、ここなら現駅舎を暫定使用しながらの新駅舎ビルの工事が可能。また、それに呼応してかセレオ北館で新駅舎と隣接する東端のアパレルテナントがクローズされ、その場所がブロックアウト表示に・・・北館1Fのテナント2店のクローズも案内図で薄緑色部分を主体に建設が予想されるセレオ西館への出入口確保工事用の種地かも。JRが情報告知しないのでJRの各地再開発を参考に可成強引な推論!!
Posted by into the woods at 2017年03月07日 18:39
into the woods さま

コメントありがとうございます。

>案内図でオレンジ色表示のJR貨物北口駐車場の部分に確定かな、ここなら現駅舎を暫定使用しながらの新駅舎ビルの工事が可能。

なるほど、確かにこの場所なら新駅舎ビルの工事が可能ですね。

はやくJRが発表してくれるといいですね。期待しています。
Posted by 銀河流星 at 2017年03月09日 01:13
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