2016年03月19日

八王子高尾ショッピングセンターが5月2日着工、竣工は2017年6月30日。店舗面積52,200uの大型ショッピングセンターへ

 以前ブログで【大和ハウス工業の大型商業施設「八王子高尾商業施設」は、2016年4月着工へ】を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/424413838.html

 先週、近くを通ったので現地を確認すると「建築計画のお知らせ」の看板がありました。(仮称)八王子高尾ショッピングセンターの着工は、2016年5月2日、竣工は2017年6月30日となります。

 4階建て、延べ面積は81,039.34u。現地での説明会では、店舗面積52,200u(1階+2階)、駐車場2,700台との説明があったようです。

 店舗面積は2014年、お隣の日野市にオープンしたイオンモール多摩平の森の2倍以上で、想像以上に大きなショッピングセンターになります。

 全部、あるいは一部でもいいので、ぜひアウトレットモールにしてほしいですね(^^)

 向かいの416戸の大型マンション「プレミスト高尾サクラシティ」も売れ行き好調だそうです。住民の増加で隣接する東浅川小学校も増築工事をしていました。今後、高尾エリアは大きく変わっていきますね(^^)

プレミスト高尾サクラシティ
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/

隣接地では大和ハウスが83戸の戸建販売も行っています。
セキュレアガーデン高尾 サクラシティ
https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/tokyo/SAKULa_CiTY_takao_2/index.html

八王子高尾ショッピングセンター(撮影:銀河流星)
八王子高尾ショッピングセンター.JPG

プレミスト高尾サクラシティ(撮影:銀河流星)
プレミスト高尾サクラシティ.JPG

東浅川小学校(撮影:銀河流星)
東浅川小学校.JPG

【記事】2016/3/28追記
東京・高尾のマンション即日完売 安い・始発駅・自然…
(2016年3月28日 朝日新聞)
http://digital.asahi.com/articles/ASJ3T4HW5J3TUTIL02P.html?_requesturl=articles%2FASJ3T4HW5J3TUTIL02P.html&rm=604

JR高尾駅前に建設中の大型マンション「プレミスト高尾 サクラシティ」。周辺の空き地にもショッピングセンターができる予定だ=八王子市東浅川町
プレミスト高尾サクラシティ 朝日新聞.jpg

 ミシュラン三つ星の観光地として有名な高尾が、住宅地としても注目されている。都心に比べて安価なことに加え、豊かな自然を満喫できることなどが背景にある。

 JR高尾駅から東に歩いて6分。大和ハウス工業が工場跡地に全416戸の大規模分譲マンションと、83区画の戸建て分譲住宅の開発を手がける。マンションは2015年6月の初回販売で100戸の予定を130戸に上積みしたが、即日完売。同年の販売戸数251戸で、市場調査会社によると、JR中央線沿線の新築分譲マンションで最大の販売数という。大和ハウス工業の販売担当者は「100戸超の即日完売はめったにない。郊外でこれほどの大規模開発は前例がないので不安もあったが、想像以上の反響だ」と話す。今月21日の4期目の販売でも50戸が即日完売した。

 戸建ての場合、郊外では土地の造成後に販売を始めるのが一般的だが、問い合わせが相次ぎ、造成前から販売を始めた。

 このほか、高尾駅から徒歩約15分の八王子市椚田町でも不動産会社アーネストワン(西東京市)が71戸の分譲マンションを建設中で、来場者の中心は30代の家族だという。

 JR中央線の都内最西端と外れに位置する高尾駅だが、中央特快で新宿まで約45分、東京まで約1時間。さらに、JRと京王電鉄の2路線が使えるうえ、JRであれば東京方面への電車は半数が始発列車で、京王は始発から2駅目で、朝のラッシュ時でも座って通勤できる。

 都心への通勤客に加え、高齢者層からの関心も高い。高尾山の自然を求める一方で、沿線には立川市や八王子市街地があることから、「都市部に近い安心感」も購入の後押しになっているという。

 また、近年は職住接近の志向が高まり、湾岸部の高層マンションが人気を集めているが、高尾の物件価格に引き寄せられる購入者も増えている。大和ハウス工業のマンションの場合、平均価格は75平方メートルで3500万円ほど。同社の物件で比べると、都心部の半額以下で、調布市や府中市といった多摩東部と比べても1千万円以上安い。購入者の約4割が八王子市外から移り住み、23区内や、埼玉、神奈川県からの移住者もいる。

 30代の男性会社員は中野区から引っ越して戸建て住宅を購入した。かつて約1時間だった千葉県船橋市への通勤は2時間に延びたが、「座って通勤できるようになったのは大きい。高尾山観光の特集を目にする機会が多かったので、街のイメージもよかった」と話す。

 住宅情報誌「SUUMO」の池本洋一編集長は「都心の物件が値上がりし、高尾は都内でも割安感が出ている。これまで駅前の大型開発がなかった地区なので、駅前物件というのも魅力的だ」と分析する。

 宅地開発に刺激されるように、スーパーやホームセンターなど商業施設の開業も相次ぎ、来年には大型ショッピングセンターも進出するほか、高尾駅近くの東浅川小学校が増築される予定だ。さらに21年度には近隣住民から要望の高かった高尾駅の南北自由通路が、22年度には駅前広場が完成する見通しだ。(加藤勇介)


※続報ブログ
大和ハウスの大型SC「八王子高尾ショッピングセンター」の工事状況を確認。開業は2017年6月
http://welovehachioji.seesaa.net/article/440631013.html

大型商業施設「イーアス(iias) 高尾」が、6月22日に開業。出店テナント120店舗が明らかに
http://welovehachioji.seesaa.net/archives/20170308-1.html
posted by 銀河流星 at 23:59| Comment(4) | TrackBack(0) | ニューオープン情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんにちは
プレミスト高尾サクラシティの売れ行きが凄くて朝日新聞ニュースに載っていました
高尾周辺に住んでいるんですが、活気づくきっかけになってとても嬉しいです♪
http://www.asahi.com/articles/ASJ3T4HW5J3TUTIL02P.html
Posted by 通りすがり at 2016年03月28日 14:01
通りすがり さま

コメントありがとうございます。

有益情報のご提供に感謝いたします。早速、転載させていただきました。

今後ともよろしくお願いいたします。
Posted by 銀河流星 at 2016年03月28日 14:34
JR八王子、イオンモール、大和ハウスの3者では後発及び住宅地に面している大和が最初に情報が洩れると思っていたらズバリですね。それにしても工事開始3か月前の告示でOKって、かなりご都合主義、更に周囲に影響が少ない場合(工事のお知らせ)でなく何ができます程度の情報開示でいいみたい!!(イオンモールのイメージ看板は意味深ですよ)大和に関しては事業主体者が子会社で沖縄アウトレット、及びアクロスモールを展開している大和情報サービスでなく大和ハウス本体と判明したので大和ハウスグループ内商業施設で最大規模、最大売上の(イーアスつくば)の姉妹モール(イーアス高尾)で決まり?イーアス自体のコンセプトは悪くないが肝心のテナント構成が(何処でも又はどうでも)テナントばかりではね。(テラスモール湘南)を参考にアルマーニ、ヒューゴ・ボスのセカンドライン及びコーチ、ロン・ハーマン、位のここだけテナントを誘致して欲しい。大和ハウスとコラボで進出するらしい住友商事の商業施設に期待かな。イオンモールについてはイオン自体が情報ロック宣言しているので想像になるが筑波で(イーアス)とガチンコ勝負状態なので八王子で遅れをとる事は考えられない・・・岡山、等でみせた半年の工事期間でモールを完成させるイオンマジックで年末に開設の可能性??・・・PS:八王子駅に(駅舎天井強化工事のお知らせ)???これ、新駅舎の鉄骨建方の打ち込みですね。
Posted by into the woods at 2016年04月13日 13:43
into the woods さま

コメントありがとうございます。

>PS:八王子駅に(駅舎天井強化工事のお知らせ)???これ、新駅舎の鉄骨建方の打ち込みですね。

ついに八王子駅の再開発がはじまるのでしょうか?
そういえば、JR東日本八王子新総合現業事務所の竣工もそろそろで、今後、動きがありそうですね。

Posted by 銀河流星 at 2016年04月13日 23:41
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