2015年12月02日

ダイエー八王子店の土地・建物をデベロッパーの「東京建物」が取得。跡地はタワーマンションとイオンのフードスタイルストアか

 2015年2月12日のブログで【ダイエー八王子店が2月15日閉店。跡地に新設される建物内に再出店へ】を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/413936383.html

 この中で、下記の日刊建設工業新聞の記事を紹介しています。
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【記事】
ダイエー/八王子店(東京都八王子市)、2月15日に閉店/売却・解体を検討
(2015年2月10日 日刊建設工業新聞)
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201502100406

 ダイエーは、東京都八王子市にある大型商業施設「ダイエー八王子店」を15日に閉店する。閉店後は、デベロッパーへの土地・建物の売却や、建物の解体を検討する方針だ。売却した場合は、跡地に新設される建物内に再度出店する考え。

 ダイエー八王子店の所在地は、横山町4の8(敷地面積2797平方メートル)。南側にはJR八王子駅があり、北側には東西に通る甲州街道が隣接している。

 建物はSRC造地下2階地上9階建て延べ2万1461平方メートルの規模。1970年11月に開店し、竣工から44年が経過している。
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 解体中のダイエー八王子店の近くを通ったときに「建築物等の解体等の作業に関するお知らせ」を確認すると、発注者が東京建物株式会社になっていました。

 これで、日刊建設工業新聞の記事、「閉店後は、デベロッパーへの土地・建物の売却や、建物の解体を検討する方針だ。売却した場合は、跡地に新設される建物内に再度出店する考え」が理解できました。

 ダイエー八王子店は、東京建物というデベロッパーへ土地・建物の売却終了済で、解体も東京建物が行っているという事実で、記事の内容と符合します。

 ダイエーの土地・建物を「売却した場合は、跡地に新設される建物内に再度出店する考え」ですから、たぶんイオンフードスタイルストアとなって再出店になると思われます。なぜかというと、イオンダイエー店舗を新業態のフードスタイルストアに転換する新戦略を打ち出しています。

http://www.daiei.co.jp/corporate/index.php/release/lists/detail/1136
ダイエー新業態『フードスタイルストア』.jpg

 またダイエー八王子店跡地ですが、八王子駅にも近いので、立地的に東京建物が展開するブリリアタワーマンションになるでしょう。ちょうど敷地面積が同じくらいのブリリアタワー上野池之端のような30階以上のタワーマンションになると思います。

http://brillia.com/?iad=yahoo-sem-1-bland
ブリリアタワー上野池之端.jpg

 そして低層階にはイオンフードスタイルストアが再入店という構図が見えてきましたね(^^)

ダイエー八王子店解体工事(撮影:銀河流星)
ダイエー八王子店1.JPG
ダイエー八王子店2.JPG
ダイエー八王子店3.JPG

※続報ブログ
【ダイエー八王子店跡地は、店舗付きタワーマンション。ブリリア八王子(17階)と店舗はイオンのフードスタイルストアか。2016年7月着工、2018年6月完成へ】
http://welovehachioji.seesaa.net/article/433876717.html
posted by 銀河流星 at 06:00| Comment(4) | TrackBack(0) | 企業ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
この情報に関しては事業主体者が東京建物と判明した事が肝ですね。但し東京建物がマンション単体で事業推進するなら現段階でマンションブランドを公表する筈でそれが無いと云う事は東京建物は建築段階までの主体者で、それ以降の事業主体者が別にいるとも取れますね。大体、食品スーパー激戦地で酸敗したダイエーがメインテナントで復活なんて考えられないし、旧安田財閥で芙蓉グループの東京建物が三菱色の強いイオン傘下のダイエーを厚遇しませんよ。ここで考慮したいのは近隣のYカメラの存在なんですよね、Y自体は芙蓉では有りませんが新宿出自で芙蓉とは良好な関係、巨大な新・新宿マルチメディア館は安田生命ビルの禅譲でその開発には東京建物が大きく関わっているし、八王子店のターワー式から平面になった駐車場は東京建物の管理、他の支店の駐車場管理も然り、電気量販店からマルチメディア館に舵を切っているYカメラ、現在、マルチでないのは八王子、新潟、千葉のみで、新潟は新ビルを、千葉はパルコ跡地への転出の噂が・・・八王子でも???
Posted by into the woods at 2015年12月03日 16:18
into the woods さま

コメントありがとうございます。

>東京建物は建築段階までの主体者で、それ以降の事業主体者が別にいるとも取れますね

そういうこともあるんですか?

>八王子店のターワー式から平面になった駐車場は東京建物の管理、他の支店の駐車場管理も然り、電気量販店からマルチメディア館に舵を切っているYカメラ

Yカメラは、現在、建物が二つに分かれ、駐車場も別となっているので、マルチメディア館として一体化したいでしょうね。

いずれにしろ、ダイエー跡地が楽しみなってきました。
Posted by 銀河流星 at 2015年12月07日 00:51
今日、通りがかったら
建設計画の掲示がありました。
建物名はBrillia八王子で
たしか17階建てになっていたような・・
着工は今年の7月で完成は平成30年でした。
Posted by たかぴい at 2016年02月06日 18:04
たかぴい さま

コメント、そして新情報ありがとうございます。

やはり、ブリリアのタワーマンションになるのですね。規模は予想より小さいですが。

低層階にはイオンのフードスタイルストアが入ると思いますよ。
Posted by 銀河流星 at 2016年02月09日 01:18
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