2019年03月09日

八王子市鑓水の大型複合開発は、商業施設が「スーパービバホーム」+α、物流施設が「ランドポート」か

 以前ブログで【日本商業開発の大型複合開発(八王子市鑓水)は、商業部分(約21,000坪)と物流部分(約15,000坪)で、テナントは決定済(現在、非公表)】(2019年01月17日)を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/463701342.html

 このときテナントは決定していますが非公表と伝えました。しかし、東京都のホームページをチャックしてみると、大型商業施設70,000.65u)はLIXILビバ大型物流施設49,452.25u)は野村不動産と判明しました。

 これにより、大型商業施設LIXILビバが展開する大型ホームセンター「スーパービバホーム+α、そして大型物流施設野村不動産が展開する「ランドポート」でほぼ決定となりました(^^)

 想像以上に、とてもバランスの取れた再開発になったと思います。市内商業施設の相乗効果が期待できる内容となりました(^^)

 ちなみに多摩地区では、スーパービバホーム東久留米店が2019年2月16日オープンしています。

スーパービバホーム東久留米店 https://www.vivahome.co.jp/newopen/higashikurume_svh.html
スーパービバホーム東久留米店.png

 東久留米の場合は、約50,000uの土地に「スーパービバホーム東久留米店」や「アクロスプラザ東久留米」、日帰り温浴施設「スパジアムジャポン」等、さまざまな施設が集積する大型複合開発となりました。

 一方、八王子市鑓水地区の大型商業施設の開発は土地面積が70,000.65uで、東久留米の土地面積 50,000uより遥かに大きい。ですので「スーパービバホーム」の他に、プラスアルファとしてどんな施設ができるのかに今後、注目が集まっていくと思います。

 一つ確実なのは、スポーツ施設が併設されるそうです。私は過去のブログで、ぜひアイススケートリンク場の建設をお願いしたいと書いています。通年利用可能なアイススケートリンク場八王子にほしい。無理ならいま人気のボルダリング施設でも良いです。とにかく楽しみにしたいと思います(^^)

 また大型物流施設49,452.25u)の方は、八王子市石川町に「Landport八王子」と「Landport八王子U」の二つがあるので、今回で市内三つ目のランドポートとなります。

Landport八王子 https://www.nomura-landport.com/list.html
Landport八王子.jpg

 八王子市内では、各地で再開発が行われており、街全体の底上げが進んでいます。今後、ますます便利で住みやすい街になっていきそうです(^^)


【記事】
多摩ニュータウン事業用地(G-70)への事業用定期借地権設定の承認について
(平成31年1月15日更新 東京都都市整備局)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/newtown/koubo/G-70_teisyaku.html

 都は、平成30年2月9日に日本商業開発株式会社をG-70事業用地の事業予定者として決定した後(注1)、平成30年第二回都議会定例会における可決を経て同社と土地売買契約を締結し、同年10月28日に同社に土地を引き渡しました。
 このたび、日本商業開発株式会社から、当該事業用地への事業用定期借地権(注2)設定につき承認申請書(注3)が提出されたことを受け、事業用定期借地の相手方事業者2者について、外部有識者等により構成される審査委員会で専門的かつ客観的に審査を行いました。
 いずれの事業者も「適格」との審査結果を受けて、G-70事業用地への事業用定期借地権設定につき承認することを決定しましたのでお知らせします。
 日本商業開発株式会社から事業用定期借地を受けた事業者は、借り受けた土地において物流施設又は商業施設を建設し、完成後はその運営を行っていきます。
(注1)事業予定者決定:G−70の事業予定者の決定について
(注2)事業用定期借地権:借地借家法(平成3年法律第90号)第23条において規定。
(注3)事業用定期借地権設定承認申請:
    土地売買契約書上の条項「所有権移転の日の翌日から起算して5年を経過する日までの間に、この土    地の全部又は一部について賃借権等の権利を設定しようとするときは、あらかじめ都の承認を受ける    ものとする。」に基づき申請書が提出されたものです。

1 事業用定期借地権設定を承認した土地の所在及び面積

1 事業用定期借地権等を設定する土地の所在及び面積

(1)土地1(物流施設建設を予定)
所在地:東京都八王子市鑓水二丁目108番4
面 積:49,452.25u

(2)土地2(商業施設建設を予定)
所在地:東京都八王子市鑓水二丁目108番1
面 積:70,000.65u

2 事業用定期借地の相手方事業者(事業用定期借地権の設定期間)

(1)土地1
野村不動産株式会社
(事業用定期借地契約締結日から49年11か月)

(2)土地2
株式会社LIXILビバ
(事業用定期借地契約締結日から50年経過日の前日まで)

3 審査の経緯

平成30年10月1〜3日
多摩ニュータウン事業用地G-70定期借地予定者等審査委員会(第1回)開催
議事要旨(PDFファイル121KB)http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/newtown/koubo/pdf/giji_yoshi_01.pdf

平成30年12月26日
多摩ニュータウン事業用地G-70定期借地予定者等審査委員会(第2回)開催
議事要旨(PDFファイル143KB)http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/newtown/koubo/pdf/giji_yoshi_02.pdf

4 位置図
八王子市鑓水 再開発 日本商業開発 スーパービバホーム.gif
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2019年03月08日

八王子輩出の偉人、肥沼信次(こえぬま のぶつぐ)博士の生涯を伝える絵本「ドクター肥沼ものがたり」が完成

 以前ブログで【八王子市出身の肥沼信次(こえぬま のぶつぐ)医師とドイツのヴリーツェン市の絆が絵本に。『ヴリーツェンの風のなかで』出版】(2015年10月08日)を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/427446631.html

 八王子輩出の偉人、肥沼信次博士の生涯を伝える、新しい絵本ドクター肥沼ものがたり』が完成しました!

 市民団体「Dr.肥沼の偉業を後世に伝える会」が3,000冊を作成し、市内の公立小全70校に40冊ずつ配布、市立図書館、市民センターにも配るそうです。

 皆さん、ぜひご覧ください。


【記事】
肥沼博士の偉業絵本に 八王子
(2019年3月5日 読売新聞)
https://www.yomiuri.co.jp/local/tokyotama/news/20190304-OYTNT50170/

肥沼博士の偉業絵本に 八王子.jpg

市内公立小に配布

 第2次大戦後の荒廃したドイツで、伝染病治療に命をささげた八王子市出身の医師、肥沼信次博士の生涯を伝える絵本「ドクター肥沼ものがたり」=写真=が完成した。市民団体「Dr.肥沼の偉業を後世に伝える会」が3000冊を作った。市内の公立小全70校に40冊ずつ配布し、市立図書館、市民センターにも配る。

 肥沼博士は医学留学中のドイツで終戦を迎えた。帰国せず、ベルリン近郊の小都市ウリーツェンでチフスなどの伝染病に苦しむ多くの市民の命を救ったが、自らも感染して37歳で客死した。献身的な治療は今も市民の敬愛を集め、八王子市との交流が続いている。

 伝える会会員の田中尚子さん(49)が、博士の生涯を紙芝居に仕立てており、絵本では田中さんの原画を使用した。

 8日は博士の命日。ウリーツェン市の墓前で慰霊式が行われる。八王子市では2017年に同市中町の生家跡地に顕彰碑が設置されており、同日に献花式が行われる。伝える会は献花式で絵本を供える予定だ。

 伝える会の塚本回子代表(77)は「きれいにできあがってうれしい。各校で大事に使ってもらえれば」と話している。
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2019年03月07日

「Gongcha 貢茶 セレオ八王子店」が、セレオ八王子北館にオープン

 いま話題の台湾ティーカフェゴンチャ(^^)

 「Gongcha 貢茶 セレオ八王子店」が、セレオ八王子北館にオープンします。求人情報にはオープン日が記載されてませんでしたが、近日オープンだと思われます。楽しみですね(^^)

Goncha 貢茶 セレオ八王子店|求人情報 タウンワーク
https://townwork.net/detail/clc_0082464001/joid_U001T7KJ/

セレオ八王子北館 https://www.celeo.co.jp/shiten/?scd=1


ゴンチャ https://www.gongcha.co.jp/
Goncha 貢茶 セレオ八王子店1.jpg
Goncha 貢茶 セレオ八王子店.jpg
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