2018年05月06日

国家公務員共済組合連合会(KKR)と日本郵便が、八王子大和田郵政宿舎等の土地2・1haを、フォレストプロパティ売却。マンションと商業施設の複合施設に

 国家公務員共済組合連合会(KKR)と日本郵便が、八王子市大和田町に所有する土地2・1haの一般競争入札開札が2018年2月23日に行われ、八王子市内で「フォレストモール南大沢」など近隣型ショッピングセンターの開発・運営を手掛けるフォレストプロパティが取得しました。

 同社は、ファミリー向け住宅(150戸以下)と商業施設の建設を行います。着工、完成の時期は未定。

 八王子大和田郵政宿舎などがあった同地に関しては、私も関心を持っていましたが、マンションと商業施設の複合施設になるので、近隣の方々はますます便利になりますね(^^)

 この土地の近くには、エコタウン八王子大和田店ムラウチホビー八王子店ダイエー大和田店などの商業施設があります。

 実は、私としては、住宅地に囲まれたこの広い土地に、ぜひ天然温泉付のスーパー銭湯をつくれば、相乗効果で更なる集客ができるし、周辺にお住まいの方々にも喜ばれる施設になると思っていました。

 厚かましいお願いですが、フォレストプロパティさんに、天然温泉付のスーパー銭湯をつくっていただければ嬉しいです! 道路の付け直しをして、ぜひ実現をお願いします(^^)

フォレストモール南大沢 https://minamiosawa.forest-mall.com/
 

八王子市大和田町にあるKKRと日本郵便の所有地(撮影:銀河流星)
大和田 郵政宿舎1.JPG
大和田 郵政宿舎2.JPG


【記事】
KKR/KKR・日本郵便所有地(八王子市)売却/フォレストプロパティに
(2018年3月7日 日刊建設工業新聞)
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201803070411

 国家公務員共済組合連合会(KKR)は、KKRと日本郵便が所有する東京都八王子市の土地計2・1ヘクタールを40億10000万円でフォレストプロパティに売却した。2月23日に一般競争入札を開札。16日までに正式に契約を結ぶ。

 同社は八王子市にある「フォレストモール南大沢」など近隣型ショッピングセンターの開発・運営を手掛けるフォレストモールを所有する資産保有会社。

 同社によると、市が示した土地利用条件などに基づき、5階建て以下のファミリー向け住宅(150戸以下)と、2階建て以下の商業施設を建設する。着工、完成の時期は未定としている。

 市は、地域の利便性向上の観点から、子育て支援施設や医療・福祉施設、コミュニティーフロアなどの機能の導入検討も求めている。

 対象地は八王子市大和田町5の228の3ほか。京王線京王八王子駅の北東約0・8キロの住宅街に位置する。敷地面積は計2万1490平方メートル。

 内訳は、宅地が1万9474平方メートル(KKR所有分1万4835平方メートル、日本郵便所有分4639平方メートル)、公衆用道路2016平方メートル(KKR所有分)。

 用途地域は第1種住居地域で、建ぺい率は60%、容積率は200%が上限に指定されている。
posted by 銀河流星 at 00:27| Comment(0) | 八王子タウン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月05日

イオンモール八王子IC北の現状を確認。カラー看板「イオンモール八王子IC北 出店予定地」が2カ所、「建築計画のお知らせ」看板が2カ所設置

 以前ブログで【名称は「イオンモール八王子北」ではなく、「イオンモール八王子IC北」。当地に大きな看板が設置される。】(2015年12月06日)を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/430798632.html

 私が、イオンモール八王子IC北について最後に紹介したのが2015年12月6日でした。このときは造成工事も終わり植栽も施されました。また隣接の公園も整備され、イオンモールが当地に大きなカラー看板を2カ所設置したので、建物着工も間近かと思われましたが、2018年5月5日現在、まだ建物の着工が行われていません。(イオンが土地を取得済)

 しかし若干の動きがあったので、お伝えします。一度設置されながらも撤去されていた「建築計画のお知らせ」の看板が歩道の前面に再度2カ所設置されました。今後、来年にかけて何らかの動きがあるものと予想します。

 八王子市周辺には、イオンモール日の出イオンモール多摩平の森があり、また羽村市イオンタウンの新設とイオンモールむさし村山増床が予定されています。

 一方、八王子駅南口では今年11月にイオン系の八王子オーパの開業がありますので、イオンモール八王子IC北については、八王子オーパ開業後に動きがあると睨んでいます。

 それにしてもイオンモール八王子IC北の工事遅延についてはこれ幸いとも言えます。イオンは今年4月27日に広島市アウトレットモールを開業させました。

イオンモール/広島市に総賃貸面積5万3000m2の新業態「ジ アウトレット」】(2018年04月23日 流通ニュース)
https://www.ryutsuu.biz/store/k042340.html

  イオンモール八王子IC北の場所は、中央道八王子インターに隣接し、周りは幹線道路に囲まれています。新滝山街道で圏央道あきる野インターにも直結し、アウトレットモールとしては最高の立地です。ぜひ計画を変更し、イオンモールではなく、イオンの新業態「ジ アウトレット」にすべきです。

 八王子インターは、都心から富士山関西方面に行く海外観光客のゴールデンルートの途上にあり、インバウンド需要が見込めます。また新宿から一番近いアウトレットモールとして都心の小売消費を奪うことができます。わざわざ遠くの御殿場アウトレットモールに行く必要もありません。

 ぜひイオンには、計画を大胆に見直し、イオンシネマを含む「ジ アウトレット」にしていただきたいと思います。八王子市の周りにはイオン系の店舗がそれなりにあるので、イオンモール八王子IC北では既存のパイを奪い合うことになるからです。

 「ジ アウトレット」にして八王子のもっと外からの消費を誘導することで、既存のイオン系店舗との共存も可能となるでしょう。イオンには、ぜひ戦略の再検討をお願いする一方、八王子市にも、これを好機と見なして、市の活性化のために積極的な支援をお願いしたいと思います。

イオンモール http://www.aeonmall.com/shoplist.html#03


イオンモール八王子IC北(撮影:銀河流星)
 【「道の駅八王子滝山」側から眺める】
イオンモール八王子IC北1.JPG
イオンモール八王子IC北2.JPG
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 【「ひよどり山トンネル北」交差点側から眺める】
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左がイオンモール建設地、右が立体駐車場予定地。「イオンモール株式会社管理地」の張り紙

2018年05月04日

ヤマダ電機「テックランド八王子高尾店 」(八王子市狭間町)

 以前ブログで【ヤマダ電機 テックランド八王子高尾店(八王子市狭間町)が、オープン間近】を紹介しました。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/448386625.html


 ちょうどエスフォルタアリーナ八王子で、東京八王子トレインズの試合があり、時間の合間に、すぐ近くのヤマダ電機「テックランド八王子高尾店 」(八王子市狭間町)で買い物しました。

 同店は駐車場も店舗も広くて買い物しやすいです。おもちゃなどもありました。お近くにお寄りの際は、ぜひお立ち寄りください(^^)

ヤマダ電機「テックランド八王子高尾店 」http://www.yamada-denki.jp/store/contents/?d=3048


ヤマダ電機「テックランド八王子高尾店 」(撮影:銀河流星)
ヤマダ電機テックランド八王子高尾店 1.JPG
ヤマダ電機テックランド八王子高尾店 2.JPG
ヤマダ電機テックランド八王子高尾店 3.JPG
posted by 銀河流星 at 00:20| Comment(0) | ショッピング | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする